По данным исследования РИА Новости за 2023–2025 годы, Абакан и Оренбург возглавили рейтинг российских городов по доходности инвестиций в недвижимость, тогда как Калининград и Якутск оказались в конце списка. Аналитики оценивали доходность на примере типовой однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м с учётом прироста её стоимости и дохода от сдачи в аренду. При расчётах также принимали во внимание выплаты НДФЛ, расходы на ЖКУ и капитальный ремонт, налоги на имущество физических лиц и уровень потребительской инфляции. В рейтинг вошли административные центры субъектов РФ.
Наибольшую доходность продемонстрировал Абакан — 25,3% годовых. Такой результат связан с более чем двукратным ростом стоимости квадратного метра жилья на вторичном рынке за указанный период. На втором месте оказался Оренбург с доходностью 20,2%, а на третьем — Челябинск (16,4%). В первую десятку также вошли Курск (+15,4%), Магадан (+15,1%), Великий Новгород и Смоленск (по +14,2%), Иваново (+14%), Симферополь (+13,2%) и Горно‑Алтайск (+13,1%). Во всех этих городах стоимость квадратного метра за 2023–2025 годы выросла более чем на 50%.
Высокая доходность от сдачи квартир в аренду зафиксирована в Магадане, Биробиджане, Грозном, Магасе, Якутске, Мурманске, Петропавловске‑Камчатском, Нальчике, Оренбурге и Твери.
