В Оренбургской области растет объём задолженности по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК). По данным на 1 января 2026 года, задолженность достигла почти 230 млрд рублей — на 6% больше, чем годом ранее. В прошлом году банки выдали жителям региона 15 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 55 млрд рублей. При этом количество выданных кредитов сократилось на 21% в сравнении с 2024 годом.
В то же время в прошлом году вдвое вырос объем кредитов, оформленных по программе «Семейная ипотека». По информации Дом.РФ, оренбуржцы оформили более 7 тыс. кредитов с господдержкой на сумму около 28 млрд рублей. Такой спрос был связан с ожиданием нововведения — с 1 февраля 2026 года вступило в силу правило «один льготный кредит на семью», уточняют в оренбургском отделении Банка России.
Анализируя средние показатели, можно отметить тенденцию к увеличению сроков и сумм кредитования. Если в 2024 году оренбуржцы в среднем брали ипотеку на 25 лет, то в 2025‑м срок вырос до 26 лет. Средняя сумма кредита также подросла — с 2,9 млн до 3,7 млн рублей. Что касается структуры ипотечных сделок, то подавляющее большинство (75%) пришлось на покупку квартир. Оставшиеся 25% составили кредиты на строительство или приобретение индивидуальных жилых домов.
