Понедельник, 18 декабря 2017
-14, ясно
ФГУП ВГТРК ГТРК "Оренбург"

Балкон преткновения: Верховный суд разъяснил, сколько жильцов следует опросить перед перестройкой

Лента новостей

Верховный суд РФ объяснил, как решать «балконные» споры в многоквартирном доме, пишет РГ. Собственник, желающий кардинально изменить вид своего балкона, обязан согласовать действия со всеми без исключения собственниками помещений в доме и получить разрешение у компетентных органов. Жилищный кодекс РФ в статье 36 поясняет, что всем собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит общее имущество: крыши, ограждающие несущие и не несущие конструкции данного дома, а также механическое и электрическое оборудование. Верховный суд специально подчеркнул, балконные плиты относятся к общему имуществу, а значит, любые серьёзные изменения в существующей конструкции требуют специального разрешения. 

Поводом для разъяснения стал недавно рассмотренный Верховным судом «балконный» спор, когда жительница многоквартирного дома пристроила к имеющемуся балкону огромный козырёк, что вызвало волну протеста со стороны остальных жильцов. Власти города потребовали от нарушительницы восстановления изначального облика дома, однако жительница ответила, что действия её были согласованы с собственниками остальных квартир и компетентными органами. В затянувшийся спор был вовлечён Верховный суд РФ, который установил, что предстоящий ремонт балкона одобрили 49 соседей, т. е. - меньшая часть от числа всех жителей, и владелец нежилого помещения дома. Однако большая часть жильцов выступила против перепланировки и даже  составила коллективное обращение в суд. Рассмотрение дела продолжается.

Для того, чтобы оставить комментарий Вам необходимо авторизоваться на сайте с помощью одной из социальных сетей:

Другие статьи раздела